想通过ABC单炒房致富？这些人在佛山新城碰壁了！

开年以来，炒房团杀入广佛消息不断，像佛山千灯湖、广州天河都遇到类似的情况。

但这次，佛山新城不少二手门店强烈抵制ABC单。究竟怎么回事？

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佛山新城7小区不做ABC单

近期有网友向楼市君透露，佛山新城不少二手小区也在经历近期广佛热议的ABC单。

顺着网友的线索，楼市君翻阅了一下二手网站平台，发现不少挂牌房源上明确表明不做ABC单。

房源截图 来源：贝壳

据不完全统计，金海MCITY、怡翠晋盛、保利东湾东景花园等7个小区不少房源明确表示不做ABC单。

这些小区多位于佛山新城的核心地段，配套成熟，居住氛围好，市场对这些小区的关注度也比较高，升值潜力较大。

那么，什么是ABC单？

其实，ABC单玩的就是“中间商吃差价”的那一套。

A是指卖家，B是指炒房团，C是真实买家。

炒房团和买家签订合同后，在市场上寻找合适的买家，串通中介方高价将房屋卖给真实买家。炒房团收取其中差价。

对于佛山新城最近涌现的ABC单，交流群对此展开了一番激烈的讨论。

有粉丝认为这种情况对实际卖家和买家都是不利的，买家多花钱，卖家难维权。

粉丝群聊天截图

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中介拒ABC单：扰乱市场

其实，这不是佛山第一次爆出ABC单。此前，楼市君报道了千灯湖ABC单的交易情况。

虽然业内对ABC单“十分不爽”，但目前来看，这么直接拒绝ABC单的只有佛山新城。

相熟的中介告诉楼市君，今年3月，就有炒房团盯上佛山新城。

与中介聊天截图

至于这些门店不做ABC单的理由，中介告诉楼市君主要有这三点：

其一，链家平台明确规定不能做ABC单。

其二，ABC单有风险，可能会出现不少问题。若是真打官司，中介方也是“一身骚”。

其三，也是最重要的一点，ABC单恶意抬高房价，是对市场的一种伤害。

与中介聊天截图

对于ABC单，不少中介都认为这不是一个好的市场现象，炒房客扰乱市场后，受伤的还是本地市场。

此外，若是业主发现是ABC单，他们甚至会拿起法律武器维护自己的利益。有中介透露，佛山新城已经有业主和炒房团因ABC单打官司。

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三招教你防范ABC单

事实上，ABC单的操作在广佛甚至在全国都是比较常见的现象。

有兴趣可戳以下链接了解广佛更多ABC现象：

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ABC单风险巨大，除了对买卖双方不公平，背后的操盘手也是影响重大。

此前，“南城房姐”，被以诈骗罪、贷款诈骗罪，判无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。（详情请戳：炒房炒到无期徒刑！）

微博截图

那对普通买家该如何避免ABC单呢？

一是确保房源真实，要求中介提供房源信息；

二是签订合时要求见到卖家本人，确保身份证、房产证一致；

三是仔细查阅合同，若发现“乙方具有第三方指定落名权”、“过户时间不确定，具体以银行通知为准”等措辞出现，需要警惕！

对于ABC单，你有什么想说的？欢迎留言评论~