​​        房产税背后要是破坏了政府的公信力，带来的不是一些人希望的房价便宜，而是政府的债务危机！随之就是中国发展被遏制，民族复兴大业付之东流！

        现在对政府的土地信用和公信力，不是谁房子多，房产税谁多交税少交税的问题，而是中国因为土地信用腰斩爆发债务危机，中国崛起大业付之东流的问题。覆巢之下，没有完卵！届时高级黑暗独就可以再高唱西方和乡港的制度优越性了！

       甭管房产税是累进式还是人头式或是减免式，啥种方式只要涉嫌政府违约，资金对政府的信任下降撤离，政府的土地信用就要重估，而且是带了杠杆的重估的，政府的土地信用，是地方政府债务融资的根本。信用崩溃，一定是债务危机。

       所以我们就知道了高级黑有多黑，他的毒药方就是要全面引爆中国地方政府的债务危机的。中国先债务危机爆了，美国印钞QE下的债务增长，就安全了，资金会涌向美国的。这是中美博弈的关键层面，拿了美国狗粮的高级黑也特别疯狂。中国的财政危机，会引发金融危机，进而全面危机。

       高级黑在房产税上给政府公信力挖陷阱

        中国要征收房产税，我们要注意到是有坑的，不能被高级黑挖陷阱，中国的政府和党的公信力价值，是不能被破坏的。

        说起来房产税，一大堆人都在讲世界各国都有房产税、地产税，只讲其中的表面现象，就叫嚷着让中国接轨，不想其中的法理逻辑是什么！西方的房产税地产税，背后都是经过流血的。在封建时代，封建领主有城堡有土地，都是收租的，对国王就是上贡和武力支持，并不是纳税的主体，而他们要纳税，是经过了资产阶级革命来完成的，资产阶级上台以后，对封建领主的房产和土地，采取的就是征税的手段，包括美国的，美国的征税来自于《宅地法》，这个法律也是美国南北战争的真正原因，白人才不会为了黑奴去流血呢，被征税的就是南方的大种植园主。与中国完全不是一个背景的，高级黑以闹革命的方式，要搞歧视性土地税，是想要中国再流一次血么。

        对房地产征税，对土地征税，而对金融交易都是免税的，背后就是金融资本统治世界的规则，而且金融是无国界的，他们一来是不要这个国家的土地，二来是金融资本的垄断者是犹太财团，在历史的很长一段时间里面，法律和教会，都禁止犹太人拥有土地，他们只能从事高利贷等原始金融业。直到后来以罗斯柴尔德等人为代表的犹太集团统治了世界，依然罗斯柴尔德不能拥有土地，不能买房！所以他们需要的就是征税，打压土地价格。世界各国的所谓资产阶级革命，其实就是犹太资本统治世界，征服各个国家的过程。

       土地制度在中国是什么情况呢？中国是与西方不同的土地公有制，社会主义土地公有制！世界的资产阶级与封建领主的平衡，就是通过资产阶级革命，通过战争流血，让封建领主接受了房产税地产税，是一种妥协，封建主还拿着产权，但给资产阶级政府缴税。中国是彻底革命，土地所有权进行了公有制改造，都是公有的了，封建地主的土地，都变成了公有土地，这个产权结构与西方本质不同。现在我们取得的土地使用权，不是土地所有权，都是从现政府那里取得的。中国政府通过出让土地使用权，筹集到了其他任何一个经济体都做不到的建设资金，建设了中国具有全球竞争力的基础设施，这个经济模式，就是高级黑们要妖魔化的，也是他们需要打破，然后遏制中国的。

       西方房产税背景是土地贵族战败了，要缴税还保留产权，缴税是应当的，但中国是土地使用权都来自于现政府，再缴税就是政府违约。土地使用权都是与政府签约的，给政府缴纳了费用，然后政府再对这个政府给你的标的增加税收，一直都是作为政府违约的一种情况来看待的，是对政府公信力巨大的伤害。为啥我们取消了投机倒把罪？利用市场渔利食利，是道德问题，不是违法犯罪，要得到保护，维护市场的公信力。

        因为公信力的价值是更大的，一旦没有了公信力，市场经济下立即就是危机。高级黑所做的，就是要把中国政府和党的公信力给破坏，没有了公信力，以后党号召大家，还有谁愿意出力呢？总不能重新回到计划经济指令摊派吧！为啥不想一下当年危机下住房市场化改革，大家不愿意买房愿意福利分房，还要大家为国接盘呢！

       高级黑的舆论在引诱政府，具体主管的业绩需求有私利屁股，还有一群没有买到房子的希望房产税降价，形成了要征收房产税的舆论背景，而有房的房奴在拼命工作，租房可能被转嫁的低收入人群在拼命工作，都是沉默的大多数，似乎是只要房产税一征收就可以满足各方需求，想要买房的降价了，政府的财政紧张也解决了。

       但本人实际分析的是在本来已经负担沉重的住房问题上增加税，只能是总体负担增加，多套房是有限的，不足以支撑需要的收入。政府不能只算收入端，只看收入不看风险！政府在违约和公信力丧失以后，立即会有巨大的债务危机爆发，直接葬送中国崛起的机会，这个就是高级黑大搞房产税所希望看到的结果。

       我们的土地主让金土地财政的收入一年大约三万亿元，但我们的基础建设的投入，中国地方政府的负债，地方政府的融资平台，背后都是依靠土地价值支撑，都是依靠土地出让金来偿还的，一旦变成房产税会如何？不是一次性70年而是年年交要给金融资本多少利益？

       地方政府的债务，都需要土地的收益来归还的，我们的土地招拍挂制度，其实是将土地收益最大化，土地收益

        地方政府隐性债务规模约为35万亿以上 根据《2017年度国有资产管理情况的综合报告》（2018年10月24日发布）2017-2018年间的地方政府隐性债务规模基本介于10-50万亿之间，其中30-40万亿是比较集中的测算结果。IMF于2017年曾估算出我国2016年的地方政府隐性债务余额约为19.10万亿元（其中，广义政府债务和狭义政府债务分别为46.4万亿元和27.3万亿元）中国社会科学院国家金融与发展实验室副主任、国家资产负债表研究中心主任张晓晶团队调研结果显示，2017年地方政府融资平台债务约为30万亿元。清华大学经管学院常务副院长、清华大学中国财政税收研究所所长白重恩的调研结果显示，截至2017年底，发行过城投债的企业债务余额大约是47万亿元。海通证券姜超通过测算地方政府融资平台的长期借款、短期借款、应付债券、庆付票据、一年内到期的非流动性资产等口径，估算2017年我国地方政府的隐性债务规模约为30.60万亿元。全国人大财经委副主任委员贺铿先生在2018年曾指出，中国的地方政府债务大概是40万亿元，但地方政府没有一个想还的。如果我们扣除接近20万亿元的地方政府债券，意味着贺铿先生对地方政府隐性债务的估算规模至少在20万亿以上。

         在隐形债务之外，其实中国地方政府公开的债务规模也非常可观，增长迅速。就地方政府融资平台，我们可以看看有关机构的研究报告。依据前瞻产业研究院报告《2018年地方政府投融资平台发展现状分析》，2015年和2016年，地方融资平台通过债券市场举债规模达到4.21万亿，远超土地财政的收入3万亿元左右，地方政府债务在快速增加。而这些只是通过债券市场举债的规模，还没有包括通过银行贷款、信托、理财等其他方式的融资。银行贷款作为地方融资平台主要融资手段，根据对这些融资平台样本统计，银行贷款占融资平台融资规模的1/2，而债券融资只占到融资规模1/4，这样推算出，这些融资平台新增债务规模将达到16.8万亿。

       截至2017年底，中国共有全覆盖地方政府融资平台9303家，占中国该类平台总数的79.3%；基本覆盖地方政府融资平台606家，占该类平台总数的5.2%；半覆盖地方政府融资平台276家，占该类平台总数的2.4%；无覆盖地方政府融资平台1549家，占该类平台总数的13.2%。

       截至2018年末，全国有地方政府融资平台11734家。其中，监测类平台（已退出平台、纳入一般公司类贷款管理）2549家，占地方政府融资平台总数的21.7%。监管类平台（仍按平台贷款管理）9185家，占地方政府融资平台总数的78.3%。

        智研咨询发布的《2020-2026年中国地方政府融资平台行业市场发展规模及投资前景趋势报告》数据显示：地方政府设立的投融资平台数量过多，导致地方投融资平台主导的信贷高速增长，增大了财政的隐形负债。2018年末，全国地方政府公开的债务余额，已达18.39万亿元。

        我们看看上面的地方政府负债规模，都是依靠土地的价值来支撑的，如果搞房产税，让土地价值重估大幅度降低，政府那么多的债务情何以堪？！而且很多地方政府融资都是短期融资干长期项目，要不断的再融资，没有了土地价值背书抵押，再融资依靠什么？能够行政命令强行把银行的钱拿过来么？前面的P2P、PPP、理财、信托类融资都爆出了风险，地方政府债务再出风险，那么我们后续的建设怎么办？资金怎么来？高级黑们还在高叫着反对新基建呢！

       看看高级黑怎么反对新基建的？他知道政府新基建是要融资的，他们就是要打掉政府融资的土地信用，打掉政府的公信力和信用，这样政府必然是融资不足的，然后就是20倍杠杆给民企，这个民企是谁？在高级黑他们的语境里面，中国人的企业叫做私企，有了外资和买办的企业就叫做民企了，美国可以印钞控制中国的基础设施，控制你的经济命脉了。从这里你就知道为啥高级黑们、买办们对房产税那么热衷了，政府没有了土地信用，必然要向他们的金融信用低头，要给他反担保。

       甭管房产税是累进式还是人头式或是减免式，啥种方式只要涉嫌政府违约，资金对政府的信任下降撤离，政府的土地信用就要重估，而且是带了杠杆的重估的，政府的土地信用，是地方政府债务融资的根本。信用崩溃，一定是债务危机。

       中国地方政府隐形负债3-40万亿，公开负债近20万亿，要是中国的土地信用降低，房产税导致地方政府融资的土地担保信用降低一半，那就是多少万亿的债务危机！税务部门搞房产税是容易权力寻租的，一个房子估价多少操作人员有腐败空间，有利益屁股，但从国家宏观层面，看看地方政府的土地信用担保的负债，就要知道问题的严重性，要通盘考虑了。所以我们就知道了高级黑有多黑，他的毒药方就是要全面引爆中国地方政府的债务危机的。中国先债务危机爆了，美国印钞QE下的债务增长，就安全了，资金会涌向美国的。这是中美博弈的关键层面，拿了美国狗粮的高级黑也特别疯狂。中国的财政危机，会引发金融危机，进而全面危机。

       所以本人最早就说了控制土地食利问题，也说了房产税问题，我们不是反对房产税，我们反对的是高级黑在房产税上给党和国家挖陷阱，让政府存在违约失去公信力，然后间接的代价会极为巨大。一旦民众失去信心，党和国家背书的资产市场价格，就再也涨不起来，对中国的损失是多大？想要有公信力的成本太高了。

房产税要征，首先是对没有缴纳土地出让金的那些房产去征税，大量的公房极低的价格买入，就是有食利的，就该征税。还有农村土地给农民的，不是农民身份了却享受农民的好处，那么需要征税；还有对境外人士，不要中国国籍了，我们的土地是出让给国民的，给外国人，房产税的法律法规早就存在了，不要变成摆设，对境外人要征税。另外就是土地使用权到期以后，虽然无条件续期，但要征税。70年很快的，现在很多房子已经过了20年，中国人的预期寿命已经80岁左右了，你买房生孩子，你孩子都到老了会缴税的，不可能躺平食利的。

       因此我们要看清楚房产税当中的似是而非，这些似是而非就是高级黑挖的陷阱，应当是避开陷阱，避免政府的公信力受损，造成巨大的损失。

       西方的房地产暴跌，是社会资产的暴跌，中国房地产的暴跌，我们是土地公有制，是政府信用的暴跌，政府的融资，立即就要出问题。美国的政府信用和融资，不是依靠土地的，是依靠金融霸权，美元是结算货币的；中国政府的信用，依靠的是资产，是公有土地。信用的不同来源要认清，否则下一步就是美国人引爆中国政府的信用危机债务危机，让中国崛起大业被遏制，是每一个中国人的巨大损失。因此反对高级黑，揭穿他们忽悠的本质，是对民族和国家负责的事情。

       现在对政府的土地信用和公信力，不是谁房子多，房产税谁多交税少交税的问题，而是中国因为土地信用腰斩爆发债务危机，中国崛起大业付之东流的问题。覆巢之下，没有完卵！届时高级黑暗独就可以再高唱西方和乡港的制度优越性了！

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