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项目介绍

唐家岭新城前身是唐家岭村 ，唐家岭东邻昌平区的回龙观，西邻土井村，南邻后厂村、杨庄子、东北旺，北邻辛店村和昌平区的二拨子村，与上地信息产业基地和中关村软件园只有一路之隔。从05年开始，当地慢慢聚集了5万名以上外来人口，包括1．7万名大学毕业生。为了改变现状北京市2010年3月29号启动唐家岭地区整体腾退改造工程。唐家岭地区整体改造项目是以回迁住宅楼为主的综合项目，主要用于唐家岭村及土井村建设中农民拆迁的回迁用房。总用地面积18.6万平方米，其中规划建设用地13万平方米，绿化用地1万余平方米。这里将建设成为回迁安置住宅及配套教育用房，总建筑规模近26万平方米(不含地下面积)。户型设计较为紧凑，包括83平方米、75平方米的两室两厅一卫以及100平方米的三室两厅两卫等。

唐家岭新城处海淀高新技术园区腹地、属于海淀新区重点建设区域西北旺镇、紧邻中关村软件园与上地信息产业基地，地理位置得天独厚，也正因此，唐家岭综合地块一度吸引了以万科、保利、招商、金地四大房企领衔的十多家企业参与竞标，但最终被万科五矿联合体竞得。这些商业住宅和唐家岭的回迁房形成了一个新的，巨大的居住区，成为了上地软件园的后花园。

回迁楼层高为15-19层，每栋楼高45米，层高约2.9米。分为53平方米的一居、83平方米和75平方米的两居、100平方米的三居和120平方米的四居等户型，居室内卫生间干湿分区，客厅是落地窗、卧室是飘窗设计，有的还是双阳台。其中，以两居室户型为主。同时回迁楼还配建有小区风情街、村文化广场、小学、幼儿园等公建设施，方便、舒适，充满现代气息。

项目位置

唐家岭村新城位于北京市区西北五环外的西北旺镇，位于北京近郊，南临上地信息产业基地、北靠航天城、东隔京张铁路与昌平回龙观相望、西与东北旺土井村接壤。

唐家岭新城

唐家岭新城

北京市海淀区友谊路与土井二街交叉口西南角

点击以上地址链接，可以直接导航至小区门口

产权性质

本项目权限性质为：“按照经济适用房产权管理”。这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；上市出售时，由买房人按成交总价（网签价格）的3%缴纳土地出让金后，核发商品房屋所有权证（契税、增值税、个人所得税正常缴纳）。

户型图

室内实景

小区实景图

周边配套

幼儿园：中国管理软件学院附属幼儿园、英才幼儿园、天欣双语幼儿园、唐家岭幼儿园、华夏贝贝幼儿园   ；

中小学：红英小学、人大附小附中、清华附小永丰分校、清华附中永丰分校、中关村二小百旺分校、首师大附中（在建）；

商场：京客隆回龙观商场、永旺商场、百旺商城、美廉美超市、唐家岭奥特莱斯；

医院：海淀妇幼六里屯分院（在建） 、309医院   ；

银行：农村商业银行友谊路营业点、农业银行茉莉园营业点、工商银行茉莉园营业点   ；

交通：447路唐家岭新城站、446路唐家岭新城站、快速直达专线80路唐家岭新城站、运通205线唐家岭新城站、地铁16号线百旺新城站和永丰南站、地铁13号线的西二旗站

    北京市海淀区唐家岭新城幼儿园是红英小学附属幼儿园 , 其位于唐家岭新城内，是一所2013年区教委公立新建幼儿园，园内拥有一流的设备设施，共设9个教学班，可容纳适龄儿童270余人。       

    唐家岭新城幼儿园隶属于北京市海淀区红英教育集团，是北京市一级一类、海淀区区级示范幼儿园，始终坚持“注重幼儿身心健康，促进幼儿全面发展，为幼儿一生发展奠定基础。”的办园宗旨和 “培养健康、尚学、明理的阳光儿童”的办园目标，以提高幼儿保教质量为中心，注重幼儿素质培养及潜能开发，具有良好的人文环境和独特的教育模式。师资队伍倡导和谐的团队氛围，力求给每一个阳光进取的年轻教师更多的发展空间和成长机会。

    2020年，红英教育集团唐家岭新城幼儿园（冷泉园区）经海淀区教育委员会办公室下发的 “关于2020年海淀区幼儿园招生入园工作的通知”，现面向社会公开招收2020年9月入园新生。

主营小区：京城雅苑、康润家园、康璟家园、悦谷首城、金通阳光苑、悦谷家园、融泽嘉园、祈东家园、石门新居、百安家园、宸欣园、美澜湾、融悦城、小西天东里、合顺家园、朝阳区十四区、文晟家园、柳浪家园、八家嘉苑、海淀上郡、北花园、裕和家园、怡和世家、翠城馨园、魏善庄回迁房、周庄嘉园、南庭新苑、林奥嘉园、望坛新苑、双泉嘉苑、大红门锦苑、南海家园、新镇家园、红山郡小区、盛德东兴家园、五福玲珑居、叠翠庭院、西局玉园、七里渠家园、东小口回迁房、中滩村回迁房、空港新苑、兴悦居、榆垡安置房、天资华府、佟馨家园、京铁和园、金铸阳光苑、长龙家园、康泽佳苑、中奥家园、东惠家园、金隅欣和园、晨风园、南山园、华翰福园、动感花园、双合家园、万泉盛景园、新宫家园北区、鑫园听竹院、鑫园闻松台、亚林西社区、长阳新城、安河家园、次渠北里、丽新嘉园、丽新怡园、功德寺回迁房、次渠家园等。

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