​​​​​​【碧桂园凤凰智谷】宝安写字楼出售，销售精英13040808480吴学志； 前海腹地宝安海滨新城 ，生态商务公园 甲级办公空间；约120米城市高度、LOW-E全落地玻璃外立面、约10米/1140平米阔绰大堂、68%垂直绿化率、约4米层高、约72%超高使用率、约870个停车位、日立VRV空调系统可24小时服务、通力12部电梯高低分区、智慧化园区系统等，打造片区最高标准、最生态舒适办公环境！

销售楼层：6-28F 销售面积：260-2400㎡ 销售价格：均价3.5万/㎡

【碧桂园凤凰智谷大厦】宝安写字楼出售，销售精英13040808480吴学志

【碧桂园凤凰智谷】

一步前海 1/3前海价
抢占湾区“投等舱”
前海腹地宝安海滨新城
生态商务公园 甲级办公空间
项目基础数据：
项目位置：宝安-西乡-铁仔山科技城
面 积 段：约260-2400平米
单 价：约3.4万/平米
实用率：约72%
层高：约4米
柱距：约10米
物管费：14.8元/平米
空调费：按流量计费（VRV）
配置高峰接驳地铁巴士
5分钟上107——第二条深南大道
5分钟可达西乡大道、宝安大道等主干道
15分钟可达宝中，奢想一级市政配套
400米穗莞深城际轨道，15分钟可达深中通道，承接珠三角商务往来
15分钟可达机场，畅行世界
周边地铁：1公里1号线西乡地铁站、1.5公里11号线碧海湾地铁站、12号线臣田站
商业氛围：
环铁仔山产业集群所属片区，产值过亿企业73家、世界500强企业2家、上市企业4家、龙头企业6家、五类百强企业23家、国高企业438家。 深圳西部硅谷，强势崛起！
甲级标准办公产品：
约120米城市高度、LOW-E全落地玻璃外立面、约10米/1140平米阔绰大堂、68%垂直绿化率、约4米层高、约72%超高使用率、约870个停车位、日立VRV空调系统可24小时服务、通力12部电梯高低分区、智慧化园区系统等，打造片区最高标准、最生态舒适办公环境！

【碧桂园凤凰智谷大厦】宝安写字楼出售，销售精英13040808480吴学志

【碧桂园凤凰智谷】基础信息

项目位置：深圳市宝安区铁仔路与通成路交叉路口西北侧
地铁/公交：西乡B口1.2公里、碧桂园凤凰智谷公交总站
导航地址：碧桂园凤凰智谷
开发商：碧桂园控股有限公司
项目占地：约2万㎡
项目建面：约16.8万㎡
项目楼栋数：3栋高层+4栋盒子
办公面积：约12万㎡
高度：130米/29层
标准层高：约4米，净高3米
使用率：约72%
幕墙：Low-e 全落地玻璃幕墙外立面
停车位：约870个（停车费待定，目前免费）
电梯品牌及数量：通力品牌12部（中低区6部、高区5部、货梯1部）
空调系统：日立VRV分户计量电费，可24小时运行
大堂高度：约10米（面积约1140㎡）
物业公司：碧桂园物业服务有限公司
物业管理费：14.8元/㎡·月
交付标准：日立VRV空调、毛坯交付（水泥地板墙面）、公区精装
交楼时间：现楼
用地性质：新型产业用地M0
垂直绿化率：约68%
容积率：6.15
【碧桂园凤凰智谷大厦】宝安写字楼出售，销售精英13040808480吴学志​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​