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项目介绍

宝华里危改小区，居住用地面积为6.33公顷，建筑面积32.9万平方米，其中地上建筑面积为20.79万平方米，综合容积率为3.18，共规划住宅楼9栋，除已搬迁居民使用之外，用于此次搬迁居民就地安置的房屋共1032套，其中一居室270套，二居室366套，三居室371套，四居室25套。一居室约61平米到72平米， 二居室约72平米到92平米，三居室面积93平米到110平米，四居室约138平米。小区以 “节能、环保、健康、舒适、安全”的建筑理念为出发点，打造宜人的居住环境。

宝华里危改项目是北京市重点危改遗留项目，紧邻望坛棚改项目片区，涉及居民1144户 。宝华里所在的东城区地处北京市核心区，该项目的实施，符合北京市新总规提出的“建设政务环境优良、文化魅力彰显和人居环境一流的首都功能核心区”“推动二环路外多片地区优化发展”“积极推进中心城区危旧房改造”的要求。也符合东城区“十三五”期间“两轴一带两园区”空间格局以及“加紧城市更新改造”的要求。

未来的宝华里，交通便利，街道干净整洁，高楼林立，再也不是被城市发展抛弃的一环了。届时，不论居住条件、周边环境、交通条件和经济发展，都将得到前所未有之提升。成为区域内现代化发展的后起之秀，青出于蓝而胜于蓝。

小区摆位图

主力户型

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被拆迁前的宝华里

【宝华里危改】对接小区有哪些及产权性质？

1、宝华里原地回迁安置房（约1032套）：“按照经济适用房产权管理”或“按照商品房产权管理”，期房，预计2023年7月交房；

2、通州台湖的东惠家园（约800套）：“按照经济适用房产权管理”，现房，最快今年10月份交房；

3、安外西河沿小区（约100套）：“按照经济适用房产权管理”，现房；

4、北苑林奥嘉园（62套）：商品房，现房。

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