【房市热！ 上半年移转17.5万栋直逼2013年高点】

根据内政部统计处资料显示，2021年上半年全国的买卖移转栋数17.5万栋，直逼2013年上一波景气荣景时的18万栋，也创下近8年来的同期新高，反映疫情之前的房市快速复苏，和去年同期的14万相比，年增3.5万栋，年增25%，增长速度是近17年以来最快的一年，不过专家分析，疫情干扰还未反应，下半年移转栋数将会出现不小落差。

分析区域，台北市年增24%、新北市年增24%、桃园年增16%、台中市年增27%、台南市年增28%与高雄市年增32%。
中南部成长快速，不过双北市反弹趋势也很明显，显示这波交易量复苏表现全面。

过去一年房市快速反弹，政府也积极推出打炒房的政策因应，包括房地合一2.0、实价登录2.0和银行的选择性信用管制措施等，加上疫情在5月下旬开始增加，上半年的移转栋数尚未反映疫情带来的冲击，预料第3季的移转栋数就会完全反映疫情下的市况。

今年以来除南部维持热度，北部也在资金行情带动下有所表现，股市活络，各地利多不断，在自用和投资双盘支撑下，加速资金转进房市，搭配上近年新屋陆续交屋，通力写下上半年荣景。不过，在疫情影响下，下半年交易将与上半年产生不小落差。

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