最近这半年来，香港二手房价涨得太快...
发布时间 ：2021-08-12 08:30:03
最近这半年来，香港二手房价涨得太快，连银行的估算价格都跟不上，有些人买了之后，银行按揭放不下来，买家只能白白损失10%的定金。
“西九四小龙”之一的长沙湾碧海蓝天2房，有买家以950万元买入，但银行批不出贷款，结果10%赔给业主。
而后，业主开价948万，火速被另一买家承按。
原业主于2007年2月，以约289.8万元购入上述单位。真实的香港
“西九四小龙”之一的长沙湾碧海蓝天2房，有买家以950万元买入，但银行批不出贷款，结果10%赔给业主。
而后，业主开价948万，火速被另一买家承按。
原业主于2007年2月，以约289.8万元购入上述单位。真实的香港
二极管极二
不是很多移民了吗？怎么还在涨
揸緊衶恉
实际上移民的人数不是很多大约39000人，按香港平均3人一个家庭算，房屋总量在1.3万套以下，而且还不是每个移民的家庭都有自置物业，也不是每个家庭都会卖房移民，所以移民家庭释放出来的房子实际上不是很多，跟需求对比微不足道。
盖布复则
美元放水，全球涨价
思念是一种很玄的东西XD
HK竟然还在涨
苏小米家长
带脑子好吧
CYXHJM
HK难道灭亡了不能涨？
River_Hao
那我要是跟银行串通吃定金？![[二哈]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/others/d_erha-139d0e07bd.png)
琛姐-越兴
异想天开
CYXHJM
回复 過左蘇州無艇搭:深山走出来的吃腻了野果想吃美味牢饭
沙偶
问：原业主总共赚了多少钱![[可爱]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_keai-9aae643ce8.png)
CYXHJM
退订都已经赚了95万
Little慧君
为什么银行批不出贷款
alan_ky_lau
銀行只是估價太保守，批出的貸款較買家預期少，買家如果無法增加首付，最後要被迫撻訂，白白益了業主。
地球大乡里
这结果印证了房市果然是由最有钱那部分人决定的。经济再差，最有钱那部分人受影响少，购买力依然强劲。普通人占比最多，然而并不能左右房价
深程度呼吸
不能出政策要求银行房贷占比不能超过1/3？
ZENNEZZENNEZ
影響稅收
小Babyhoney3
深圳就二手低迷
A鸿运高照
大陆要限涨房价，香港房价涨不停
施施然而后
现在三十平方米都是七百万左右，四十平方米八九百万，媒体不停炒作说是会跌但实际上暗地里是升的。
riley24
香港今年还涨的特别厉害，超神奇
绿叶红彤
比如1,000万的房子，定金100万，银行按揭900万。但银行说只能贷款800万，买家就再添100万作为首付（首付共200万），不行吗？
绿叶红彤
怎样避免银行按揭放不下来？中介事先没说清楚吗？白白让买家浪费了定金
陆甜的空气猫
香港房价就一直这么涨下去![[二哈]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/others/d_erha-139d0e07bd.png)
![[二哈]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/others/d_erha-139d0e07bd.png)
![[二哈]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/others/d_erha-139d0e07bd.png)
Dana丹二蛋
香港本来就人多楼少，硬性需求大。再者港元与美元挂钩，美国又印了多少纸出来都知道，不涨才怪。