BTV向前一步，莲怡园小区6位牵头业主，因对服务质量存疑，欠缴物业费，被物业公司起诉。房改房交接给市场后，物业公司称物业费收缴率40%，即便收齐也亏损。让人纳闷的是，当初为么不把周边小区的物业邀来竞标，规模化也能降低成本。物业公司总助周月辉挺艺术，没正面回答定价，说可以提供菜单式服务。全国诟病物业多年，物业制约业主的手段多样，业主合理诉求的达成却难上天。