200多万买的商品房，工人用手敲了敲墙壁，“砰”的一声，掉下来好多水泥，钢筋都是弯的，急忙联系物业，物业经理说：“没事，钢筋结实着呢，断不了，反正也要装修，重新刷墙就行”。

后来带着物业经理进房间看，他自己满屋子敲，说那块可能是失误，结果他自己又敲掉一块，用手都能敲掉的墙壁，就是免费送给我，我也不敢住呀。

这应该是承重墙吧，竖筋都鼓出来了，这种情况还安全吗？我不相信正常施工，钢筋会弯到这种程度，再加上水泥跟土面面一样，用手扣都能扣的动，我猜测混凝土强度根本不达标。

有朋友告诉我，这种都算危楼了，根本不能住人，肯定不可能是一家有问题，可能整栋楼都存在严重的质量问题，赶紧搬出去住，整栋住户跟开发商协商。

还有朋友告诉我，如果能退款的赶紧退款，这样的房子不能买，一般来说，都是给楼里住户按月发放租房补贴，楼里住户达到一定比例原拆原建。

目前也跟开发商那边沟通，开发商那边给的回复是同意退房，但是钱分成三年退清，第一年30%，第二年30%，第三年40%，签退房合同。但是又感觉这种不太保险，怕第二年第三年的退不回来，想一次性退清，大家有什么好的建议没？