买房 给接下来买房人的7条建议：

1、 买房观念要摆正
房价大涨、普涨的时代已经过去，不要妄想随便买套房子就能涨。以后买房需要有更专业的知识，更需要关注的是房子能否顺利交房，交房后能否保持竞争力。

2、 买房需求要理清
虽然购房市场已经变成买方市场，但过多且不清楚的需求，会打乱购房节奏。买房前对自己的买房需求做个排序，房子满足主要需求即可。既要又要的后果是买不到合适的房子。

3、 买房不要图便宜
即使预算有限，也尽量买靠近主城的房子。不要贪图便宜买远郊，不要因价格低买产权有问题、交付有风险的房子。

4、买法拍房要注意
预计今年到明年会有很多法拍房进入市场，不是专业人士，一定要慎重。如果一定要买法拍房，做好背调，明确权属和房屋问题，请专业人员查勘，谨防掉坑。

5、离开位置谈品质没有意义
城市重点区域的房子，品质即使差一些，也比非重点开发区域的房子更有价值。不要只盯着产品，更要看区位价值。

6、有些房子最好别碰
老破小、公寓、商铺、写字楼、旅游地产、养老地产尽量别碰，价值不高，麻烦事不少，不要给自己添堵。

7、不要迷信新区
不是所有新区都有潜力，放眼全国，新区搞失败的案例很多。一些新区是永远的坑，一些即便发展起来了，也是5-10年后。新区，一定要有强大的产业基因。 郑房有问有答