坐在高铁上,看到中国长三角周边的乡村很美。在我看来,如果公路路网足够发达的,住在郊外的生活品质会比城里好很多,目前有人感觉住郊外不方便,部份原因是路网的密度问题(长三角、珠三角地区会好很多)
美国家庭大多数住在郊外,配套的高档超市、商场、和名校也大多分布在郊区,这与美国上个世纪70年代公路网大规模建设分不开。
截止2021年,全美公路网总里程为680万公里,其中高速公路为12万公里。全美超过90%的高速公路是免费的,因为高速是用税款建设的,汽油价格包含了高速维护费。
中国1988结束了没有高速公路的时代,经过改革开放多年高速发展,截止2021年中国公路网总里程为530万公里,其中高速公路为16万公里,超过美国位居第一。
但中国公路网的密度还需要进一步发展,2022年7月25日,交通运输部规划研究院副院长石良清说:“综合考虑人口和面积等因素后,我们与发达国家相比还存在一定差距。”石良清指出,我国每万人拥有公路里程37.4公里、拥有高速公路里程1.2公里,分别为美国的18%和50%,公路综合密度仅为美国的37%,日本、法国的25%左右。
石良清还说:“在通达深度方面,中国高速公路基本覆盖了城镇人口20万以上城市,而美国州际公路、德国高速公路连接了所有5万人口以上城市,日本的高速公路网则连接了所有10万人口以上城市。”
可以预见,随着中国进一步发展公路网,在郊区买个有院子的房改善生活,我觉得也会是中国房地产市场的一个发展方向。
k律说美国经济 .
L_J_Zhang_2013
除了路网,还有配套跟不上,学校,医疗,购物,文娱等
Kevin在纽约
路网大幅度改善了,这些配套会从高度集中的城市慢慢转向郊区,这是绝大多数国家发展过程。
何我我188
购物还好,学校医院图书馆文化资源还差的远
东欧风情
我是2010年在上海郊区买入别墅。院子大,周边公园很多很大,狗狗也很喜欢,生态环境是真好,夏天晚上都可以看到刺猬出来活动,去市中心,地铁 高速路1h都可以抵达。
Simon南风
你是老板,不懂员工通勤的苦。
代睿克
上周去上海看展会,酒店在西郊附近,那边好多别墅,环境好,到虹桥很近
杨小聪
想多了,土地控制制度,不会实现你的想法。
黑龙江啤酒罐
宅基地不让买卖啊
isypijcb
农村人自己的宅基地都不够,现在报建都不一定批。
林卫2023
主要原因是教育与医疗在城里,没办法才会在城里买房,
_water_Chan_
这是买房的和你讲的 你也信了 郊区现在开车到城里也很方便
新能源车来一辆 每个周末自驾游 为何还要卷教育 月入大几千就够用了 想赚钱就去大城市租房子 十年几百万 别乱花就行
n猪猪侠1982n
每当晚上我们这单元或者隔壁单元有噪音,我真想回农村住,那里是真安静,但是,孩子早上上学怎么办?我们上班怎么办?现在农村基本就剩老年人了,有就学孩子的都跑城里来了。
曼哈顿GiGi
还是喜欢漂亮国郊外的独栋大house~空气好环境优美人与自然和谐共处!加上高速公路免费车价油价都比国内便宜 所以美帝的大农村比国内舒服
咖啡爱配牛角包
我美丽的家
评论配图
慢中医
长三角路网过密,特别是高速公路和高铁,严重影响自然景观,而且造成大量噪音污染。这些对人的身心的危害是隐蔽但持久的。
人不跟猪打架
比京津冀的污染好多了,抬头看看天空就知道。
吉吉缘12
还涉及到耕地红线
年年岁岁7097
长三角居民乡下基本都有楼房,只不过乡下的房子只有逢年过节才去
年年岁岁7097
回复 他们都叫我jack任:我们这小孩很多不寄宿
复利的世界777
医疗教育跟不上啊
孟恕华_2015
学区房了解一下![[挖鼻]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_wabishi-816c4e8890.png)
目标明确思路清晰
中国人喜欢热闹![[doge]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/others/d_doge-be7f768d78.png)
咖啡爱配牛角包
图片评论
北海北向南
印度这是把泥巴路都算里边了![[挖鼻]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_wabishi-816c4e8890.png)
东方点点红
印度几乎全方位的第一,来自印度许多的爱
宁波记事
硬件我们不差,我们农村相比城市,差的是就业机会、公共服务(教育医疗养老)。
大圣的尾巴year
铁路高铁旁边的房子都是统一刷的。
咸蛋黄-浦江
建议你来我们这里玩,长三角的农村是真的有钱农民房子都是一栋栋小洋楼![[笑而不语]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_heiheihei-5170f2f55c.png)
![[嘻嘻]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_xixi-643ef6e48d.png)
星耀手机终端
我们四线小县城的农村,很满意
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Simon南风
同时再说明一下,只看人均公路长度,不看客运铁路长度,也是不合适的。每个国家的主要运输方式是有区别的。 中国还没有到美国的逆城市化发展阶段