【一线城市写字楼空置率攀升 供应放量 需求疲软 租金下滑 市场预计复苏或仍需较长时间】今年以来，尤其是二季度开始，以写字楼为代表的商业地产市场出现一定程度复苏。在上海，位于浦东新区的前滩区域成为上海写字楼市场热度最高的区域之一。

尽管部分区域火热，但从整体来看，写字楼市场依旧处于缓慢复苏时期。今年以来，全国一线城市写字楼市场呈现租金回报率下滑、空置率攀升、租金下滑等趋势，写字楼市场持续承压。

写字楼市场何时进入恢复的快车道？对此，市场普遍预测，复苏或许还需要较长时间。最主要的原因在于，相关市场恢复仍需要一定时间，且一线城市写字楼供应量依然较大。以上海为例，下半年写字楼市场新增供应预计接近百万平方米，是近十年来的最高水平。戴德梁行预测，2023年内，深圳还有近百万平方米的甲级写字楼项目计划投入使用，未来两到三年，空置率进一步推升是大趋势。（新华财经）新华财经官方微博的微博视频

发布时间： 2023-08-02 18:41:00