招贤帮指点 中国十强讲师谢明树李嘉诚7折抛售新盘李嘉诚7折抛售香港一楼盘
招贤帮谢明树老师多次指出：过去的二十年是房地产的二十年，国家走土运。现在的二十年是火的二十年，国家走离火运。多把握火的行业，比如军工、人工智能，远离土行业。

近日，李嘉诚在香港7折抛售卖房，这个举动验证了谢明树老师的说法。626套住宅引3万人抢夺，最便宜的开放式单位实用面积仅有210平方呎，折实售价为290万港元。整体均价撤回7年前新盘最低价。李嘉诚要大力打折卖房的主要原因是以下两个。

首先是香港人口连续减少。根据相关报道，香港的人口连续三年下降，2020年人口为4.65万人，2021年减少了8.71万人，2022年减少了6.8万人。这个人口下降的趋势似乎并没有在2023年扭转。房地产的根基是人口，人口减少，房产需求也就减少了，房价自然也就不可避免地下降了。

其次越来越多的香港人正在向深圳聚集。深圳距离香港特别近，消费又比香港便宜得多。在香港赚钱，去深圳花，已经成为了一种时髦的生活方式。

现在的深圳已经被香港人挤爆了，每到周末，就有数十万香港人涌入深圳游玩。相比之下，香港的购物天堂形象已经不再，深圳已经成为了香港人的快乐天堂。这种趋势也在一定程度上影响了香港的房地产市场，导致房产降价不可避免。 深圳