【1年期LPR降至3.45%，业内人士称后续部分城市实际认购一二手房利率将下降】8月1年期LPR下调10个基点 8月21日，央行公布8月份LPR（贷款市场报价利率）：1年期LPR为3.45%，与此前相比下调了10个基点，5年期LPR保持4.2%不变。易居研究院研究总监严跃进认为，此次降息重在强调短期资金的成本下调，总体符合阶段性宽松的导向，对于短期刺激内需和消费方面的侧重点更强。在房贷方面，此次5年期LPR没有下调，和市场预期略有差异，但本身不影响既有的降低房贷等工作推进。各地也还可以积极利用一项工具，即“房贷利率下限下调”工具。预计后续一些城市从降低房贷利率的角度会启动这项工具，这也会使实际认购一二手房的利率下降。（中国商报记者 王彤旭）8月1年期LPR下调10个基点