过去70年美国房贷利率 历史全记录列表图示1）2023年9月初房贷利率7.18%，接近1999年的水平，距离19 81年16.63 ％还差不少但如果按目前这个利率贷款$100万买房，每月需还款$ 6774！（不含税，HOA和保险），如果加上这几项做成PITI （本金、利息、税和保险），月付达近$ 8400！[Terror]这是什么概念？要税后收最少每年投入$ 10万！如果房产花费按银行要求的不高于41%算，需要家庭年收入$ 25万！所以如果不是现金买房，一定要评估下现在和将耒30年的还款能力哦[擦汗]另，圣地亚哥8月份独立屋房价中位数为$1M，较7月份的$ 969. 020上涨3.2 ％，较去年同期上涨12.8 ％，加上通胀导致的整体生活成本上升，难怪房产负担压力直逼湾区、洛杉矶等大都市区。以北郡小城市Carlsbad为例，今年初的房屋负担指数为56.8，比一年前的74下降25.36 ％！首次贷款买房的朋友们三思！与时俱进和时今强一起感受世界 圣地亚哥 北京