还能存量房贷利率下行？

经济日报刊文称，LPR进一步下调的空间已不大，需要在进一步优化住房贷款利率政策、压降新发放房贷利率加点空间、促进存量房贷利率下行等方面发力，并分析下调房贷利率对呵护房地产市场复苏的政策成效，以及对银行利润水平和经营状况的影响。

必须看到，单纯使用下调房贷利率等政策方式，并不能完全、有效、根本地解决房地产市场周期性、结构性、趋势性问题。