昨天，自然资源部发文建议取消地价上限。

简单理解，就是以后拍地，将不再设置封顶价、限制溢价率，价高者得。

目前济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已经确定落地；北京、上海等核心城市，仍在研究如何调整竞买规则。

广州目前还未表态，深圳、东莞据说会跟进。

未来意味着，热门地块溢价将更高，冷门地块流拍/低价成交，表现在买家市场上，好地段新房价格被推高，买家捡漏机会变少了。

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