2020-2022年，青岛市城阳区的新房主要是通过共有产权人才政策卖掉的，总共得有差不多三万套房子，政府把人才分成1-7类，1-4类人才7折买房（确实薅羊毛了），八年共有后无偿赠送，5-7类人才是国企借你30%，五年共有期结束后还款，表面上5-7类人才占了便宜，几十万五年无息，殊不知在共有产权政策开始之前，几乎每个楼盘涨价2000-4000块钱，先涨价再补贴，没意义！现在政策没了，市场冷静了，房价回归正常了，就有了现在整体的房价大缩水，而且几乎所有楼盘交房质量都有问题，或者迟迟不能交房，再就是，5-7类人才五年后能不能按照孰低原则还款呢？一房一价，怎么保证公正合理呢？不知道到时候有多少人愿意还那个钱，或者有多少人有能力一次性还上那几十万。人无远虑，必有近忧，买过5-7类共有产权房的朋友，一定要未雨绸缪。
当然，破局方法也有，就是升级四类人才，政府给大家预留了机会，一定要把握住，可以考研也可以考职称，高级技师等，经过我们三年的探索和实践，副高职称是升级四类人才最快最简单的方法，半年即可成功升级，目前也有诸多学员成功升级四类人才。
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