房屋漏水 发现楼上漏水该如何处理？
1.首先应保护现场并收集证据；
2.进行协商，可先找小区物业或者社区给出意见进行协商修补；
3.若协商不成，可请有资质的评估单位出具鉴定报告。
漏水 漏水造成损失该如何索赔？
可以直接找楼上业主，如确为楼上业主过错导致。楼上业主应及时查找漏水原因并排除妨害，还应承担相应的损害赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

邻里纠纷 楼上漏水房主不肯赔偿怎么办？
如果漏水原因确为楼上造成，而房主不配合或不及时维修，受损业主可根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条、第一千一百六十七条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行维修，所花费的费用再通过法院判决楼上房主进行赔偿。

房屋出租 出租房漏水殃及邻居，房屋所有人需要承担责任吗？
如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失赔偿问题，双方可以酌情商定。
邻里纠纷 相邻权 漏水 侵权 #物业