现在北京楼市,实在没法聊了

发布时间 :2023-11-16 11:20:22
现在北京楼市,实在没法聊了。

有个读者跟我说,他房子挂着卖,挂400万,买家张口就是最高300万。气得他直接把房子下架了,不卖了。

热门评论

红肥绿瘦HF
红肥绿瘦HF

现在卖房就是大傻子,除非急需现金,否则没必要卖北京的房子。二十年后,你北京的房子百分百保值,但现金早贬值没了。过去40年人民币贬值1400倍,以后人民币贬值度肯定超过1400倍啊。[二哈][允悲]

后来并没有好过现在
后来并没有好过现在

先不说其他观念,高速发展的时代已经过去了,你的思维还停留在过去。人民币可能确实还会贬值,但不可能有前40年的幅度了,也不一定代表房子会保值。因为过去的高速发展有一部分是提前吃掉了未来房地产市场和人口红利得来的,未来需要还账。北京核心区域非老破小可以保值,其他难

混饭的-第二个号
混饭的-第二个号

已知你0岁到20岁长高了150厘米,20岁到40岁,还能再长多少?[笑而不语]

SEKIROofWallStreet
SEKIROofWallStreet

大连上周一个真实案例 房主挂700w 买家说500 房主说可以降到560 买家态度不变 房主成交

炼金郎中
炼金郎中

大连500万以上的房子不好卖啊,本地普通人不容易买得起,有钱人看不上

彭思尧psy0055
彭思尧psy0055

500万还不贵?

啊沙啦啦啦啦啊
啊沙啦啦啦啦啊

房子单价从2万涨到6-7万,没降多少喊肉疼[微笑],有些就是砍一半他们也不亏

我是一只刺猬猪
我是一只刺猬猪

是的,很多都是16年之前买的,涨了好几倍,现在才降多少啊

GheatXl
GheatXl

还收了好几年房租呢

蓝色双螺旋
蓝色双螺旋

过几年估计就200万了,老龄化需要抛房筹钱养老治病救急

啊巴啊巴今天吃饭了没
啊巴啊巴今天吃饭了没

那应该不至于[允悲]

pigpig猪zhu
pigpig猪zhu

等大家都开始住蒙古包的时候就不用钱免费送了[哈哈]

醉画仙IX
醉画仙IX

上架量太多了,俺小区2016年是出一套卖一套,现在挂了60套[doge]

一顾倾心一语倾人
一顾倾心一语倾人

别提了,我们小区都挂了600套,你没看错,确定是600套。[允悲][允悲]

昵称叮咚
昵称叮咚

哪小区这么大体量

昵称已经被占用715
昵称已经被占用715

确实是。我的感觉就是趁火打劫的意思。不卖了,实在不行法拍吧[允悲]

我如此迷茫灬
我如此迷茫灬

[费解][费解][费解]买卖自由啥意思不懂么 级别不行不想卖就别卖 留着传家 趁火打劫都来了 你也挺有趣的

芝士四季青茶三分甜
芝士四季青茶三分甜

不卖就只能租,大家都不卖都租,租金就要降,租金降了房子预期更不值钱,螺旋下降

pigpig猪zhu
pigpig猪zhu

市场经济学一下再来评论

WANG_仔_xing
WANG_仔_xing

都租不是会涨吗?都在租房不买了 ,租房市场火热不是应该涨租金吗,火热不愁租阿,还记得口罩刚开始过年回来小区保安不让租户进小区吗,需要房东拿房产证接人,房东自己都顾不过来哪有空管你,那时候还缺口罩都害怕出门染上,虽然下次口罩发生概率小,非典猪流感禽流感H1N1,下一次谁知道呢

LOVE姆爷的王木木
LOVE姆爷的王木木

今天早上两个中介刚PUA过我,让我降价[允悲]我想撤了,这又不是卖芒果,熟透的必须降价

Clementina__
Clementina__

今早也刚被中介PUA完,后来也不想卖了。。

原上草菁菁
原上草菁菁

越降价越没人买,中介就是想促成交拿中介费,把市场都搞乱了

外道的见解
外道的见解

有300万实钱不拿,还摆臭架子???真把自己破房当金子打的了。

明月燕归人
明月燕归人

赔钱卖有必要吗,又不缺钱,租着也挺好

招财进宝0000
招财进宝0000

上上周去看了下西城某盘,链家过于热情,吓得都不敢买房了。

李上网来去自如
李上网来去自如

这在上海就是常态啊,还价100万起,愿意还价就不错了

昵称叮咚
昵称叮咚

上海牛逼

轻舟toMars
轻舟toMars

下降趋势下,房是卖不掉的

McMoncious
McMoncious

他不卖有的是人卖[doge]

_彩虹公子_
_彩虹公子_

还下架不卖了?等想卖的时候200都没人要[允悲]

火影-跃
火影-跃

买房子就像搞对象,谁先认真谁就输了。

司马青衫
司马青衫

看了几遍买张家口

玉池涟花
玉池涟花

张家口人的第一反应?

大萌Gina
大萌Gina

我也是[允悲]

hu的一声飞得老远老远
hu的一声飞得老远老远

买家还挺善良,以后房子必须打5折,要不没人买的[挤眼]

Mable_MUFC
Mable_MUFC

过两天250追着问买家

高伟_选择
高伟_选择

那我要是想买1200万的房子是不是得照着300万砍啊

亦水寒兮-小F
亦水寒兮-小F

年租金的25-30倍、国际通用准则

三只望天
三只望天

500起

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