【瑞银料美3月减息，明年香港楼价仍挫10%，负资产迫近历史高位】瑞银投资银行香港/中国房地产研究主管林镇鸿表示，由于高息环境仍将维持一段时间，该行预期香港楼价明年再跌10%，未来六个月仍难捱，主要由于库存仍较高，二手现货加零售楼盘需要4年时间消化，而且高息环境下，高负债发展商可能选择以折让价格促销。
对于本地负资产宗数重上1.1万宗，瑞银投资银行香港房地产分析师梁展嘉表示，若楼价跌逾10%，负资产数还会上升，不排除逼近历史高位。不过，若美国明年减息多过该行预期，本地楼市可能反弹。
瑞银投资银行研究部北亚地区经济师邓维慎预计，美国联储局明年3月开始初步下调息率0.25厘，全年则减2.75厘；若美国经济陷入衰退，联储局将可能以高于0.25厘的幅度减息。他又称，该行预测是整个华尔街中最早及最快。香港 香港爆料 香港身边事 香港楼市 香港经济 美国加息问题
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