【57个楼盘参加！苏州“卖旧换新”具体操作流程正式公布！】苏州楼市 刚刚！苏州房协正式发文公布苏州“卖旧换新”具体操作流程！且苏州已有57个楼盘参与！

“换新购”操作流程步骤一：达成意向：客户与经纪机构自主沟通并确认住房改善置换需求，签订“优先卖”二手房委托出售协议。

步骤二：签订协议：房地产开发企业、经纪机构和客户签订“换新购”三方协议。

步骤三：选定新房：客户选择与房地产经纪机构合作的新房楼盘选定新房，签订“放心买”购房协议，在约定期限内锁定房源，并向房地产开发企业交纳新房意向金。 

步骤四：旧房优先售：房地产经纪机构对客户旧房进行查证、验房、实勘等，在约定销售期限内，整合资源优势，加速推广销售，缩短客户旧房售出周期。

步骤五：购进新房或退还意向金：经纪机构在约定销售周期内售出旧房的，客户履约完成新房购买手续；经纪机构未在约定销售周期内售出旧房的，开发企业履约退款。