【最高起拍楼面价16000元/㎡！郭巷、太湖度假区、太湖新城！苏州吴中挂3宗地】苏州楼市 近日，苏州再挂地！苏地网挂〔2023〕22号公告出炉！共3块宅地，起拍总价33.4亿！该3块宅地均为位于吴中区，涉及板块郭巷、太湖度假区、太湖新城，最高起拍楼面地价16000元/㎡！将于12月23日正式开拍。苏州土拍大战
吴中郭巷97号地：
该地块位于吴中区郭巷街道东进路北侧、尹中路东侧。土地面积68627平米，容积率1.6，起拍总价159215万元，起拍楼面价14500元/平。
项目位于在建7号线的尹山站，大体量盘，预计洋房+小高层产品为主。
周边厂区为主，距离尹山湖核心配套2公里左右，值得一提的地块北侧为河流，后期算河景房。
地块要求：住宅部分装修交付，装标不低于2000元/㎡，住宅户型不小于110㎡。

吴中区度假区98号地：
该地块位于吴中区度假区产业园塔山东路以北、查山路以西。土地面积38661平米，容积率1.8，起拍总价52193万，起拍楼面价7500元/平，大概是洋房+小高层产品。
这块地毗邻穹隆山景区，近太湖，太湖国家湿地公园就在附近，风景很好，能顾得着科技城的配套，和1号地块距离很近。
地块要求：装修交付，装标不低于1500元/㎡，住宅户型不小于95㎡。

吴中太湖新城99号地：
该地块位于吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧。土地面积48181平米，容积率1.8，起拍总价123345万元，起拍楼面价16000元/平。

地位于东望的隔壁，4号线木里站，苏州湾实验小学旁边，靠近天鹅港公园，从各项配套来说，是很好的，东望目前房价3.27w/平。
地块要求：装修交付，装标不低于3000元/㎡，住宅户型不小于110㎡。