转发：上海楼市萎靡不振，去年我朋友果断卖房，标价1150万，但无人问津。一气之下，他降低价格至1050万（低于本小区成交价），并告知中介实际成交价为1000万，且只接受靠谱的买家。果不其然，看房的人纷至沓来，最终以1000万成交。事实证明，只要房价低于市场价且房子干净整洁，房子就不愁卖。如今，与我朋友同户型的房子只能卖到800万左右，可见当时的决策多么明智。