花样年、TATA公寓、博客公寓、泰安公寓之类的学位房，不能买，特别后面三个，基本上可以叫做建筑垃圾。
2020年30多平的博客公寓，一周之内涨了150个，我去看过了的那一周，我发过微博。
根本就是建筑垃圾。
顶级学位房如果没有居住价值不要买，我在2016年拦住了一个要买广州华阳学位的侨怡苑一房的人，那房子之烂，你都不会想再进去楼道第二遍。最后他死活买了侨林苑的一房一厅，就是有执念，边上的紫荆花园之类的楼梯楼，不接受。但侨林苑也至少是电梯花园南向吧，从180现在到了320左右，7年，算算收益，投资失败。
当前市场就是给这些光腚游泳的露露脸。
等吧，等市场消化了那些过的紧巴巴急于抛盘的、家里住的紧巴巴急于卖了置换的、以及时间紧巴巴必须要卖了换学位房的群体之后，或许这些建筑垃圾就可以止跌了。