现在的深圳二手房市场，仍在以价换量。

上周，碧海的华丰前海湾二期成交了套88平三房，南向中低层，总价为710万，单价去到了8万，低于指导价8.41万/平。相比高峰期的成交价超1000万，跌幅超过30%；

华丰前海湾作为碧海标杆楼盘，二期于2018年5月开盘，当时备案均价约7.2万/平。如今，这套房源以8万的单价成交，算上各项持有成本，相当于一夜回到解放前。

还有华丰前海湾一期的88平三房，低楼层，最新成交价去到了680万，单价仅7.7万/平，也基本回到了六年前的价格。

我查看了一下，目前整个华丰前海湾社区有近60套房源在售，业主心态各有不同，就拿88平三房这个户型来说，挂牌价在8万多-11万多不等。