楼市迎来三个好消息，分别来自两座城市，释放了同一个信号！
好消息
1.北京和上海同时下调了首套房首付比例，最低不得低于30％，500万的房子首付可以少付100万了。
2.上海首套房贷款利率个人贷款可以-10BP，也就是 4.1％的贷款利率，按300万的贷款计算，每年可以节省5.1万元房贷。
3.北京上海的二套房也放开了，首付降低至50％，贷款利率+20BP也就是4.4％的贷款利率，买二套房的也能节省一大笔的贷款支出了。
最后，北京上海下调首套房和二套房的首付比率和贷款利率，其实释放的信号很明显了，现在的楼市是真的不行了，已经到了需要政策刺激的程度了。
我个人观点:我是刚需，买房这事再等等有三个好处。
1.房价还要跌
2.贷款利率还要跌
3.好的鼓励政策还要出