高盛发布预测称中国房价未来可能下跌40%，这一观点备受质疑。实际上，40%的跌幅意味着原本价值100万的房产将降至60万，这在现实中几乎难以实现。如果真的出现如此大幅度的下跌，房地产企业将面临巨大的生存危机，断供潮将席卷全国，失业率也将急剧上升。考虑到房地产在当前经济中的重要地位，国家决不会坐视其大幅下跌。适度的房价调整或许可以，但高达40%的降幅显然不切实际。因此，高盛的这一预测很可能带有特定的动机和考量。