​​项目地址：湖北省武汉市洪山区东湖高新五路

项目简介：

本楼盘总占地约12万方，总建面约22万方，共1954户，小区总车位数是2893个，其中地面2个校车车位。正常车位2891个，总车位配比高达1：1.47。分为三个地块，而且自带商业和菜场，未来的生活氛围会非常浓厚。小区的容积率仅只有2.0，是目前区域里容积率很低的一个住宅项目，容积率大小决定了一个项目的居住档次，容积率越低，居住密度越小。因此，本项目的居住品质感是非常高的。lv化率是35%，也是远高于其他项目30%的绿化指标，因此，整体小区的景观也是非常优越。
本项目的产品系锦粼是全国TOP5产品系,专著于高端改善。因此从总平规划开始就是一把手工程，由总经理、总裁亲自把关设计。地块在做整体规划时为追求总平的排布，在B/C地块放弃了叠拼产品货值最大化的方案，只为了确保B/C地块高层产品拥有很大的景观中庭和很大的楼栋间距。在A地块采用叠拼加高层的排布，使得A地块的叠拼产品藏风聚气，高层产品视野开阔，是很好的排布，整体的舒适度也是非常高的。

项目信息：
开发商：武汉锦官置业有限公司
总建筑面积：338418平米
占地面积：116003平米
在售面积：143
均价：27000元
交付标准：毛坯
物业：新希望
物业费：3.84元
梯户比：1梯2户
绿化率：35%
容积率：2
水电：民水民电
天然气：有
车位比：1:1.39
产权：70年
交房时间：2023.12.31
首付：首套3成、二套5成

周边配套：
交通：在建地铁19号线高新四路站约500米，距离空轨高新四路站约600米。
教育：自带幼儿园、北面有十八小（即将建成）二十小（明年开建）东面有外国语
医疗：同济医院光谷分院、省妇幼医院光谷分院、光谷同济儿童医院、省人民医院光谷分院、中法医院
商圈：紧邻国内很大的地下空间走廊，中粮大悦城购物中心、龙湖天街、瑞安创新天地、新天地步行街，世界城创世界购物中心，绿地406。
其它：省奥体中心、光谷国际网球中心、二妃山体育公园、豹子溪公园、新月溪公园

项目优势：

新希望锦粼系的四大价值观是：择址、资源、产品、圈层，首当其中的就是择址，锦粼系产品位于全国高端产品系中排行13，将打造成光谷中心城高端项目。第18座锦麟产品系坐落于光谷中心城之中的配套中心区“光谷五路”

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