人才公寓，“创业未半，而中道崩殂”。

成都人才公寓还是风光过几年的，但我始终觉得是阶段性产物，和网红盘一样。

人才公寓到如今基本上所剩无几，经过这几年的起起伏伏，确实给了成都人口增量高峰期的人才们安身立命的基础，但也局限于时代大环境，产品、地段和价格，只能择其1.5。

价格是卷的，毕竟动辄二三十万的优惠是实打实的送钱，人才们也主要是奔着这个才买。

地段可卷可不卷，，以新川为例，高投新悦府系列就比很多其他商品房的位置更巴适。

至于产品，则普遍认为慢半拍，至少和同时代的普通商品房相比，卷不起来产品。这也是为什么往往人才公寓容易wq的主要原因。

其实是可以理解的。

人才公寓要照顾到低预算客群，所以往往有小户型、高层塔楼。由于相对低廉的买入成本，所以产品打造在主客观方面都没有投入过多精力。由于还要照顾到周边土拍和开发商的去化情绪，因此也不能正面硬刚。

江湖哪有那么多打打杀杀，全都是人情世故。

如今叫得上号的，让人心心念念的人才公寓，已经屈指可数了（比如金融城、大源人才房）。从近年的土地市场来看，人才房的推新力度越来越低。再往后，随着保障性住房的供应成为主流，阶段性的人才公寓可能会退出历史舞台。

发放福利，暂告一段落。成都买房 成都人才公寓