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又来好戏

王力宏“停工”了，薇娅“停工”了，据说青岛高新区的绿地观澜半岛也“停工”了……

王力宏的豪宅，据说咱们普通人要53辈子才买得起；薇娅的13亿，需要咱们从大禹治水的时候就开始打工，也不一定能挣来；可绿地观澜半岛的房子，是业主们此生此世就等着入住的，怎能不让人心焦如焚……

买期房最怕的不是“降价了”也不是“精装变惊装”，而是遥遥无期的“停工”和“烂尾”，因为货不对板和买贵了还只是“破财”，但遇上了烂尾楼那真是无法“消灾”，且不说延期交房会打乱原有的生活规划，最令人胆战心惊的是钱房两空。

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绿地观澜半岛“又”停工了？

昨天（2021年12月20日）上午，青岛电视台行风在线节目中，就有业主咨询所谓“绿地观澜半岛停工”的情况——

青岛市民：我是高新区绿地观澜半岛的业主，今年7月份买了绿地观澜半岛二期的房子，这个小区，11月份，二期的工地就已经停工了，然后我们去现场，见到有部分工人在现场，然后遇到他们问他们为什么会停工，他们就跟我们反馈说，没有钱买原料了，所以说他们就干不了活了，一直到昨天我们去工地，还是发现工地一直是处于停工的状态，也没有发现有工人在现场干活。

主持人：您是说，这个房子担心他不能按时交付？

青岛市民：对！而且有部分邻居发现，我们交的首付款或者定金没有打到监管账户，我们也没有途径能够接触到他们。

青岛高新区管委副主任蒲洪强：你好！这位市民朋友，这个情况，实际上今天这个栏目，我们的有关部门包括住建部门应该收听收看，就你反映的情况，他们会第一时间到这个项目去了解情况，如果属实的话，我们肯定要进行依法依规的处理。

我们也要看看它到底是什么原因，是开发企业的原因还是施工单位的原因？还是其他什么原因？但是不管是什么原因，记住我们管委这里有责任有义务协调开发企业来顺利推进这个项目，确保按计划交工。

刚才你提到的这个监管账户和监管资金，这事如果属实的话，这是确实不应该的，就是首付购房款应该到指定的监管账户去，并且按规定来使用，这个我们也要进行调查，如果属实我们会依法处理。

据青岛电视台《行风在线》

02

绿地观澜半岛“又”拿预售证了！

对于节目中业主所言是否属实，还待有关部门进一步调查。但是在网上有关“绿地”“停工”的消息在全国各地都有报道——

以上只是网上搜索到的正规媒体发布的消息，还有更多的消息足够证明这家企业确是遇到了“问题”：2021年2月7日，新华社点名绿地长岛项目登上热搜，之后青岛绿地国科健康科技小镇有楼座质量不合格炸毁重建，再刷一波负面热度……

在这里，房产君只希望，咱青岛的绿地观澜半岛不是青岛电视台节目中所谓的“停工”，能够给广大业主一个满意的“交房”。

毕竟，这个楼盘还在不断地加推，就在上月，这个项目还申领了新批次的预售证，拿证信息显示：绿地观澜半岛此次拿证楼栋为42#、48-51#，共64套房源，可售面积17104.46㎡，参考价约13182-13892元/㎡。

03

“海月湾”换个马甲再上演…

楼盘官方的介绍：“绿地观澜半岛位于聚贤桥路与新业支路交汇处东300米处，是由绿地集团在城阳区打造的高端住宅项目，是城阳区少有的理想家居项目。”

翠湖海月湾效果图

或许你对这个楼盘还不了解，但是说到“海月湾”你或许就应该熟悉了，观澜半岛就是那个拖拖拖拖得满城皆知的高新区名盘——海月湾。也许是怕被之前的事迹拖累，楼盘换了个名字。“马甲披在身，忆昔仍惊魂”，回看了有关这个名盘的事迹，还真是有趣到销魂。

“海月湾”的故事有些年头了，要想讲清楚还得坐下来花一袋烟的功夫，想当年那可是“名盘”，被报纸和政府“点名”的“名”——

从开始的无证收取认筹金，到被传与XX费有染，到后来看到青岛房价翻着跟头往上涨，发通告“恳请”业主配合退认筹金，不知道最初的业主，拿回来的钱能不能在同地段买上房？再后来，这儿高开低走，房价从每平一万八变成了一万三四……

记住时间，在2017年5月11日，绿地控股发布公告宣布拿下翠湖海月湾项目35%的权益……这个“海月湾”在青岛市房产咨询群里被群友称为“青岛最戏精的楼盘”，堪称“戏精本精”，不知道最早认购的业主收到房子了没？

据青岛政务网

停工不可怕，可怕的是“烂尾”，在这个接连爆雷的多事之冬，12月20日，又传来佳兆业正式宣布离岸债务违约的消息，这个冬天真是冷得胆战心惊！

不过这个冬天也有好消息传来，近日，大洋涂料厂经济适用房项目居民领到了不动产权证了！该项目2008年开工建设，2012年因资金断链停工，2015年6月，业主缴纳了房款并网签后项目再次停工……

13年后，业主终于领到了房产证……

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